Сколько стоят летние домики?
Приступать к поискам летнего домика лучше начинать ещё зимой, в крайнем случае, весной. Поскольку спрос намного выше предложения, то небольшую дачу можно снять за совершенно незначительную сумму денег. Ближе к лету спрос, разумеется, увеличивается, поэтому подобрать и забронировать домик лучше зимой. Владельцы домов предпочитают не делать скидки на аренду, а предоставляют в виде бонуса возможность пользоваться баней, участком и т.д.
Прежде чем начинать поиск, надо подумать, чего именно вы хотите. Готовы ли вы платить за развитую инфраструктуру посёлка, его удалённость от Москвы, близость к архитектурным и природным объектам? Самые дорогие дачи на Киевском шоссе, Рублёво-Успенском, Новорижском и Калужском шоссе. Здесь наименьшая арендная плата составляет 50 тысяч рублей, а максимальная – 1,5 миллиона. Более дешёвыми считаются Варшавское, Каширское, Горьковское, Егорьевское и Рязанское шоссе. Здесь летний домик можно арендовать от 10 до 200 тысяч рублей.
По некоторым данным, предложение жилья эконом-класса составляет, примерно, 50% – это дома, диапазон цен которых варьируется от 15 до 100 тысяч рублей. Чуть меньше недвижимости бизнес-класса, цены на неё колеблются от 100 до 200 тысяч рублей. Элитных загородных домов арендуется немного – около 15%. Цены на них начинаются от 200 тысяч рублей. Наиболее востребованными считаются дома, арендная плата за которые варьируется от 30 до 100 тысяч рублей в месяц. Желающих снять летний дом за 150 тысяч рублей больше, чем самих домов. Владельцы домов премиум-класса не рвутся сдавать свои дома лишь на лето, считая краткосрочную аренду бессмысленной тратой времени и нервов. Хозяева элитной недвижимости, напротив, редко сдают жильё надолго. Чаще всего, элитное жильё сдаётся на короткий срок, иногда с целью дальнейшей продажи. Самым бюджетным вариантом считаются дома в садовом товариществе с минимальным количеством удобств. Стоят они от 15 до 20 тысяч в месяц. За 30 тысяч рублей в месяц можно снять кирпичный или деревянный коттедж эконом-класса, в таком доме обычно есть мебель, вся необходимая бытовая техника и коммуникации.
Те, кто желает снять жильё бизнес-класса или элитное, хотят, чтобы в нём была баня, транспортная доступность, было место, где можно пожарить шашлык, рядом были пруд и лес. К примеру, за 80 тысяч рублей можно снять дом с евроремонтом, телефоном, хорошей мебелью, гаражом, канализацией, мангалом, баней и беседкой. А, если взять дом на 20 тысяч дороже, то ко всему вышеперечисленному добавятся дом для гостей и бассейн. 4-этажный дом площадью 700 квадратных километров с прудом, баней, ландшафтным дизайном и гостевыми домами обойдётся в 2,5 миллиона в месяц. Но такой дом абсолютно не пользуется спросом.
