Покупки жилья в дальнем Подмосковье
Многие люди сегодня кидаются на такие заманчивые предложения, как дом за двести тысяч рублей в ста двадцати или в ста пятидесяти километрах от столицы. Но сказка не всегда становится реальностью, и не стоит себя обманывать. Часто дома такого типа бывают не оформлены, как нужно, и оформление может вылиться в деньги, превышающие по стоимости сам дом. А есть риск и вообще лишиться дома.
Договор купли-продажи земельного участка нужно тщательно изучить, чтобы понять характеристики участка, а именно: его площадь и кадастровый номер, категорию земли, местонахождение участка, вид законного использования земли, согласованную стоимость.
Продавец должен предоставить информацию об обременении участка, об имеющихся ограничениях использования. Ведь можно напасть на покупку участка, где вообще запрещено строительство. Тогда строение будет незаконным. И его нельзя зарегистрировать. Кроме того, чтобы выявить, нет ли у участка обременений, нужно обратиться в Единыйгосреестра прав на недвижимое имущество, получить оттуда справку.
Покупку нужно оплачивать при посредничестве банка, переход права собственности на землю обязательно проходит регистрацию в ФРС.
