Покупка коттеджа зимой: плюсы и минусы
Традиционно, в зимний период спрос на недвижимость за городом падает. В связи с этим, сильно снижаются цены на частные дома. Зимой застройщики могут пойти навстречу покупателю и дать большую скидку. Скидка может достигнуть 25-35% от весенней стоимости. Более того, если вы планируете в дальнейшем проживать в коттедже в любое время года, будет очень кстати проверить понравившийся вам вариант на «морозоустойчивость». Неоспоримым плюсом покупки коттеджа зимой является возможность, в условиях российской зимы, проверить работу и качество всех отопительных систем, водоснабжения, а также других коммуникаций. Так вы сразу поймете, пригоден ли дом для жизни в нем весь год.
Также легко определить состояние подъездных путей, поселковых дорог, рассчитать то количество времени, которое потребуется, чтобы добраться от дома до дачи, с учетом заснеженных дорог и извечных пробок. Можно установить, проживает ли
Однако существенной преградой, заставляющей многих отказываться от мысли купить дачу в холодную пору, является невозможность выявить какие-либо изъяны участка (чрезмерная сырость, близкое пролегание грунтовых вод, разлив реки и т.д.). С этой точки зрения, лучше приобретать недвижимость весной. Бывает, что поблизости от поселка протекает река, и по весне дачу может сильно подтопить. К тому же, в теплое время быстро выявятся недостатки самого строения, если они у него имеются. Чтобы избежать этих и других проблем, стоит пообщаться с местными жителями, узнать об особенностях грунта в данной местности. Не будет лишним и проведение строительной экспертизы, до того как жилье окажется в вашей собственности. В купчей на недвижимость можно указать параметры объекта, на случай обнаружения у него существенных недостатков. Так привлечь застройщика к ответственности будет намного проще.
