Налог на подмосковные неиспользуемые сельхозугодия вырастет в пятеро!
Подмосковные власти продолжают работу по возвращению неиспользуемых сельхозземель в хозяйственный оборот. С этой целью разрабатывается проект закона, который увеличит налог на такие земли (их в Подмосковье свыше 650 гектаров) впятеро.
Сегодня налоговая ставка составляет 0,3% кадастровой стоимости земли, в 2012 году она вырастет до 1,5%. Ставка налога по регионам разнится, поскольку Налоговый кодекс определяет лишь верхнюю границу налога, нижняя же граница определяется муниципальнымвластным органом.
Цель повышения налоговой ставки – вернуть в оборот неиспользуемые сельскохозяйственные земли, которые остались в руках землевладельцев в результате скупки колхозных и совхозных паев. Крупнейшими держателями земель сегодня являются банк развития "Столица", ЗАО "Моссельпром", "Промсвязьнедвижимость", Marshall Estate.По имеющимся сегодня налоговым условиям содержание земель совсем не обременяет владельцев.
Правительство заявило о необходимости проведения инвентаризации таких сельхозземель. В новых условиях владельцы сельхозугодий предпочтут платить новый налог и хотя бы имитировать сельхоздеятельность, чтобы не потерять землю. Хорошим вариантом также будет перевод сельскохозяйственных земель в земли под строительство коттеджных поселков эконом класса.
