Как купить дачу
Спрос влечет за собой предложение. Эта аксиома не только сегодня является общеизвестной, но и многими проверенной. Знание данного правила помогает процветать многим строительным компаниям, а также приезжим бригадам, в состав которых входят в основном гастарбайтеры. Ведь все кажется на первый взгляд отличным – и о цене можно договориться, и качество будет на высшем уровне. Это, конечно, при условии, что все этапы строительства будут тщательно контролироваться заказчиком лично. Однако есть один нюанс, о котором многие очень часто забывают: как только обладатель недорогой дачи по Калужскому шоссе захочет отдохнуть от городского шума и насладиться свежим воздухом и природой, начинают возникать проблемы одна за другой. То становится известно, что земельный участок, на котором построена дача, является частью заповедника или какого-то другого охранно-природного комплекса, или еще, что намного хуже, — дачный участок может кому-то уже давно принадлежать.
Незнание данной информации спасает до определенной поры. А спастись от вышеназванных проблем помогут лишь знания. В данной статье речь пойдет о том, как все же уберечься от возможных неприятностей при покупке загородного дачного участка и, конечно, в дальнейшем легко обустроить свою загородную жизнь.
Для того чтобы Ваша заветная мечта стала реальностью, существует два способа: покупка земельного участка в действующем дачном или садоводческом объединении с уже построенным домом или покупка собственного земельного участка с целью строительства на нем дачного домика своими силами и средствами. Огромной и частой ошибкой многих покупателей является то, что они обращают внимание не на сам земельный участок и на всю информацию, связанную с ним, а на качество возведенного дома. Однако действовать нужно совсем в другом направлении.
Прежде всего нужно убедиться, что покупка земельного участка является не самозахватом, а происходит согласно закону. При этом необходимо учитывать, что согласно действующему законодательству, частное лицо может использовать земельный участок следующим образом: или арендовать его, или приобрести в собственность. Таким образом, прежде чем вложить деньги, нужно узнать, не является ли желаемый участок частью заповедника, национального парка или культурным наследием. Потому что данные категории земли продавать или покупать запрещается законом. Об этом можно узнать в территориальном органе земельного комитета.
