Покупка коттеджа зимой: плюсы и минусы

Традиционно, в зимний период спрос на недвижимость за городом падает. В связи с этим, сильно снижаются цены на частные дома. Зимой застройщики могут пойти навстречу покупателю и дать большую скидку. Скидка может достигнуть 25-35% от весенней стоимости. Более того, если вы планируете в дальнейшем проживать в коттедже в любое время года, будет очень кстати проверить понравившийся вам вариант на «морозоустойчивость». Неоспоримым плюсом покупки коттеджа зимой является возможность, в условиях российской зимы, проверить работу и качество всех отопительных систем, водоснабжения, а также других коммуникаций. Так вы сразу поймете, пригоден ли дом для жизни в нем весь год.

Также легко определить состояние подъездных путей, поселковых дорог, рассчитать то количество времени, которое потребуется, чтобы добраться от дома до дачи, с учетом заснеженных дорог и извечных пробок. Можно установить, проживает ли кто-нибудь  в поселке, или зимой он становится полностью безлюдным. Ведь для комфортного проживания иногда очень важно присутствие поблизости соседей, да и находиться одному в опустевшем поселении может быть страшновато. К положительным моментам покупки загородного жилья именно в это время года можно отнести и отсутствие ажиотажа в регистрационных органах. До наступления весны и начала дачного сезона можно без нервотрепки и очередей у нотариуса и в Регистрационной палате оформить документы на собственность.

Однако существенной преградой, заставляющей многих отказываться от мысли купить дачу в холодную пору, является невозможность выявить какие-либо изъяны участка (чрезмерная сырость, близкое пролегание грунтовых вод, разлив реки и т.д.). С этой точки зрения, лучше приобретать недвижимость весной. Бывает, что поблизости от поселка протекает река, и по весне дачу может сильно подтопить. К тому же, в теплое время быстро выявятся недостатки самого строения, если они у него имеются. Чтобы избежать этих и других проблем, стоит пообщаться с местными жителями, узнать об особенностях грунта в данной местности. Не будет лишним и проведение строительной экспертизы, до того как жилье окажется в вашей собственности. В купчей на недвижимость можно указать параметры объекта, на случай обнаружения у него существенных недостатков. Так привлечь застройщика к ответственности будет намного проще.

Выберите свой дом

108,0 м2 Каркас
2 995 515руб. Подробнее
173,0 м2 Бревно
5 056 285руб. Подробнее
151,0 м2 Бревно
4 048 865руб. Подробнее

Остались вопросы?Звоните+7 (495) 984-42-55